Apartamento en Venta
Ciudadela 1418/206
54m2
Barrio
Ciudad Vieja
Apto profesional
Si
3 ambientes
Antiguedad
77 años
Plantas
1
Venta
U$S 92.500
REF. V4-PAP4996046
DESCRIPCIÓN
BARRIO CIUDAD VIEJA
CALLE CIUDADELA, ESQUINA MERCEDES
Excelente ubicación. Próximo a Plaza Independencia. A pasos del hotel Radisson Victoria Plaza. Cercano a instituciones financieras, bancarias, teatros, museos y restaurantes. Múltiples opciones de parking a menos de 100 metros. Conectividad hacia todas las zonas de Montevideo.
Unidad 206
Precioso apartamento reciclado: sanitaria, cañerías, eléctrica, pintura, revestimientos.
Ubicado en segundo piso por escalera. Excelente iluminación y ventilación.
Precio : US$ 92.500
Alquilado: $21.000
Garantía Sura
Contrato vigente hasta mayo de 2025
Renta anual estimada %: 7.17
Amplio living comedor
Dos dormitorios amplios
Cocina definida
Baño completo
Superficie interior propiedad (Área construida): 54,10 m²
Superficie espacios comunes: 7,02 m²
Superficie total (APPCU): 61,12 m²
Sin gastos de ocupación ni tasas de conexión.
Sobre el proyecto:
Se trata de un edificio existente con muy buen estado estructural. Cuenta con 19 unidades. Dos locales comerciales en planta baja al frente, un local en subsuelo y 16 apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, distribuidos en planta baja y dos niveles.
La obra, terminada en abril de 2023, tuvo un alcance de intervención en las múltiples áreas descritas a continuación, cumpliendo el objetivo de recuperar las instalaciones generales, revalorizar las terminaciones y generar nuevamente unidades de vivienda y locales de excelente calidad.
En baños y cocina, paredes y pisos revestidos con cerámica esmaltada de primera calidad
Pisos interiores de dormitorios principales y living con pisos vinílicos sistema click residencial alto
Grifería de monocomandos cromados y todos los artefactos de primera calidad
Todas las instalaciones eléctricas reenhebradas a nuevo
Cañerías de abastecimiento termofusionadas y de desagües a nuevo
Unidad pintada a nuevo con base de enduido
Restauración de las aberturas de maderas nobles existentes e instalación de nuevas cortinas de enrollar
Muebles de cocina nuevos con mesadas de acero inoxidable
Respecto a la totalidad de la edificación, la intervención incluyó: fachada, pozos de aire, azoteas, y aberturas.
Otras informaciones de interés:
Acepta financiación bancaria.
Gastos comunes aproximados $U 2300.
Acepta mascotas
Unidades aptas para oficina
Comisión Propiedades & Inversiones: 3% + IVA
Para coordinar visitas llamar de 9:00 a 17:00 horas a los teléfonos 092600431, 091205097 092403497 o 2903 7490.
Quedamos a las órdenes
Propiedades & Inversiones
Tel/Fax 2903 7490
Cel. 092600431
San José 1172 - Frente a Plaza Cagancha
Montevideo – Uruguay
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INFORMACIÓN BÁSICA
Ambientes
3
Baños
1
Condicion
Excelente
Antigüedad
77 años
Dormitorios
2
Pisos
1
Situación
Vacía
Orientación
Oeste
Disposición
Interno
Gastos comunes
$2300
SUPERFICIES
Superficie cubierta
54 m2
Superficie total
54 m2
SERVICIOS
Agua Corriente
Electricidad
ADICIONALES
Apto mascotas
Apto profesional
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