Apartamento en Venta

San Salvador 2080/02

48m2
Barrio
Parque Rodó
Apto profesional
Si
2 ambientes
Antiguedad
76 años
Venta

U$S 92.000

REF. PAP6219937

DESCRIPCIÓN

PARQUE RODÓ

CALLE SAN SALVADOR, ESQUINA PABLO DE MARÍA


Excelente ubicación. Próximo a Playa Ramírez. A una cuadra de Av. Gonzalo Ramírez y cuatro de Bulevar España y 21 de setiembre.  Varias facultades y comercios en la zona. Conectividad hacia todas las zonas de Montevideo.

Unidad 02


Excelente apartamento reciclado , ubicado  en planta baja por corredor. Buena iluminación y ventilación.

Precio : US$ 92.000


Living comedor
Un dormitorios amplio  con pisos de vinílico
Cocina definida
Baño
Patio

Superficie interior propiedad (Área construida): 38,26 m²
Superficie exterior: 9,56 m²
Superficie total : 47,82 m²


En junio de 2024 se  concluyeron  acciones constructivas de mejoras en la unidad.  A continuación se describe la intervención realizada:

a) Albañilería: tratamiento de hierros por oxidación con pasivador, acondicionamiento de los revoques que presentan deterioro.
b) Cambio de piso en dormitorio y colocación de zócalos. Limpieza de pisos cerámicos existentes.
c) Sanitaria: cambio de instalación sanitaria de abastecimiento en termofusión en cocina y agregado de instalación para calefón. Cambio de grasera y desagües en pileta de cocina. Prueba manométrica en baño descartando pérdidas, se mantiene la instalación existente. Cambio de griferías en baño y cocina.
d) Eléctrica: acondicionamiento de instalación eléctrica (re enhebrado de cocina, living y dormitorio), agregado de toma corrientes según requerimientos actuales.
e) Aberturas: recuperación de puertas y ventanas de madera originales. Colocación de puerta ventana de aluminio en salida al patio.
f) Terminaciones: paredes con fijador, enduído y pintura general.
g) Baño: cambio de revestimiento de pared. Colocación de accesorios nuevos completos.
h) Cocina: acondicionamiento de mueble bajo mesada y mesada existentes.
i) Revisión y puesta a punto de herrajes existentes.

Respecto a las áreas comunes de la  edificación se realizaron  las siguientes acciones:

a) Reparación de revoques.
b) Cambio de revestimiento de piso en planta baja.
c) Pintura general de muros, cielorrasos.
d) Colocación de luminarias en planta baja, con sensores de movimiento.
e) Recuperación de puerta de acceso.
f) Hidrolavado, reparaciones y pintura en fachada y pozos de aire.
g) Reparación de tanque de agua.


Gastos comunes aproximados $U 1800.  Incluye OSE, UTE de espacios comunes, tarifa de saneamiento, mantenimiento de porteros eléctricos, limpieza de espacios comunes, servicio de sanitaria.

Acepta mascotas

Acepta financiación bancaria.

Acepta oficina



Comisión Propiedades & Inversiones: 3% + IVA


Para coordinar visitas llamar de 9:00 a 17:00 horas a los teléfonos 092 600 431, 091 205 097 092 403 497 o 2903 7490.



Quedamos a las órdenes



Propiedades & Inversiones
San José 1172 - Frente a Plaza Cagancha
Montevideo – Uruguay

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INFORMACIÓN BÁSICA

Ambientes
2
Baños
1
Condicion
Excelente
Antigüedad
76 años
Dormitorios
1
Situación
Vacía
Orientación
Norte
Disposición
Interno
Gastos comunes
$1800

SUPERFICIES

Superficie cubierta
38 m2
Superficie total
48 m2

SERVICIOS

Agua Corriente

Electricidad

ADICIONALES

Apto mascotas

Apto profesional

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