Apartamento en Venta

Treinta y Tres 1490/104

120m2
Barrio
Ciudad Vieja
Apto profesional
Si
5 ambientes
Antiguedad
80 años
Venta

U$S 125.100

REF. PAP4341008

DESCRIPCIÓN

BARRIO CIUDAD VIEJA



CALLE TREINTA Y TRES, ESQUINA CERRITO

EXCELENTE OPORTUNIDAD, APARTAMENTO A ESTRENAR EN DICIEMBRE DE 2022.
RESERVE AHORA Y OBTENGA IMPORTANTES DESCUENTOS.


En el corazón de Ciudad Vieja. Excelente ubicación. A pasos de Plaza Matriz. Próximo a Peatonal Sarandí, instituciones financieras y bancarias. Múltiples opciones de parking a menos de 50 metros. Conectividad hacia todas las zonas de Montevideo.

VISITE NUESTRO SHOWROOM Y COMPRUEBE LA EXCELENTE CALIDAD DE LAS TERMINACIONES 

Unidad 104. 
Ubicada al frente, en primer piso por ascensor. Excelente iluminación y ventilación


Precioso apartamento reciclado: sanitaria, cañerías, eléctrica, pintura, revestimientos.

Amplio living 
Comedor
Hall
Preciosa cocina definida
Dos dormitorios amplios, muy luminosos. Dormitorio principal con gran balcón a la calle
Tercer dormitorio de servicio o escritorio
Baño completo 
Baño social
Patio

Superficie interior propiedad: 91.13 m²
Superficie exterior propiedad: 17.54 m²
Superficie total propiedad: 108.67 m²
Superficie espacios comunes: 11.8 m²
Superficie total (APPCU): 120.47 m²


Amenities del edificio:
Terraza con hermosa vista en sexto piso
Solarium

Fecha de entrega: diciembre de 2022


Precio de lista: US$.139.000
Precio promocional/Desde US$  : 125.100

OPORTUNIDAD: DESCUENTOS ESPECIALES POR PAGO PARCIAL ANTICIPADO

Las unidades ya están disponibles para la venta y podrán ocuparse en diciembre del 2022, una vez terminada la totalidad de la obra.

La reserva de la propiedad y realización de pagos parciales durante el período de ejecución de obra resultará en excelentes beneficios económicos para el comprador.

Precio de lista: US$ 139.000

Opción 1:  Entrega contado 80% del valor en el otorgamiento de la promesa de compraventa y 20% en la fecha de ocupación/entrega, al finalizar la obra- 10 % de descuento. Precio final de venta: US$ 125.100. Ahorro US$ 13.900

Opción 2:  Entrega contado 50% del valor en el otorgamiento de la promesa de compraventa y 50% en la fecha de ocupación/entrega, al finalizar la obra- 5 % de descuento. Precio final de venta: US$ 132.050. Ahorro US$ 6.950

Sin gastos de ocupación ni tasas de conexión.

Oportunidad de descuentos especiales, vigente hasta el 31 de julio 2022.


Sobre el Proyecto:

Se trata de un edificio existente en excelente estado estructural. Cuenta con 27 unidades distribuidas en planta baja y seis niveles. Cuatro locales comerciales en planta baja y en los restantes niveles unidades de vivienda.

La obra, actualmente en ejecución, sustituye las instalaciones generales, revalorizando las terminaciones para generar nuevamente unidades de vivienda y comercios de excelente calidad que superan ampliamente los estándares establecidos y se corresponden con las tendencias actuales.

En baños y cocina, paredes y pisos revestidos con porcelanato de primera calidad.
Pisos interiores de dormitorios y living con pisos de maderas nobles existentes pulidos.
Grifería de monocomandos cromados y todos los artefactos de primera calidad.Todas las instalaciones eléctricas realizadas a nuevo.
Cañerías de abastecimiento termofusionadas y de desagües a nuevo.
Restauración de las aberturas de maderas nobles existentes e instalación de nuevas cortinas de enrollar en las aberturas de fachada.
Previsión para colocación de aire acondicionado en todos los ambientes.
Se entrega la unidad con toda la carpintería, construida con material de primera calidad.

Respecto a la totalidad de la edificación, la intervención abarca: fachada, pozos de aire, azoteas, instalaciones (ascensor, servicios de abastecimiento de agua, sistema contra incendios) previsión para la colocación de sistemas de aire acondicionado y aberturas.


Otras informaciones de interés:

Acepta mascotas
Gastos comunes aproximados $U 4900. Incluyen limpieza, saneamiento, mantenimientos sanitaria, ascensor, porteros eléctricos, UTE espacios comunes, OSE, y honorarios de administración

Comisión Propiedades & Inversiones: 3% + IVA


Para coordinar visitas llamar de 9:00 a 17:00 horas a los teléfonos  092 600 431, 091205097 o 2903 7490


Quedamos a las órdenes



Propiedades & Inversiones
Tel/Fax 2903 7490
Cel. 092600431San José 1172 - Frente a Plaza Cagancha
Montevideo – Uruguay





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INFORMACIÓN BÁSICA

Ambientes
5
Baños
2
Condicion
Excelente
Antigüedad
80 años
Dormitorios
3
Situación
Habitada
Orientación
Sur
Disposición
Frente
Gastos comunes
$4900

SUPERFICIES

Superficie cubierta
120 m2
Superficie total
120 m2

SERVICIOS

Agua Corriente

Electricidad

ADICIONALES

Parrilla

Apto mascotas

Apto profesional

Preinstalación de A/A

Luminoso

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