SERVICIOS
Ventas - Alquileres - Administración - Comercialización - Tasaciones - Desarrollos Inmobiliarios
POR QUÉ ELEGIRNOS
Ofrecemos a nuestros clientes asesoría profesional, la mejor rentabilidad y gestión de sus
inversiones y activos, a través de una práctica honesta, eficaz y responsable. Desarrollamos
proyectos inmobiliarios a gran escala y de manera constante, significativamente diferenciados y
de profundo valor de mercado.
Una excelente oportunidad para usted: Baja Inversión - Alta Renta.
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Comercialización de propiedades en venta
¿Quiere vender su propiedad?
Contamos con un equipo de ventas calificado, profesional y comprometido.
Enfocados enencontrar la mejor oferta para usted, nuestra gestión incluye:
- Visita y fotografía al inmueble.
- Análisis comercial y asesoría en la formación del precio de venta.
- Publicación de la propuesta de venta en la página web de Propiedades & Inversiones y en las principales plataformas inmobiliarias: InfoCasas, Mercado Libre, Gallito Luis, Portal 360 Gallito, Zonaprop. Incluye datos de rentabilidad en caso de propiedades con interés para inversión.
- Múltiples canales y medios de publicidad dedicados a nuestros servicios: Televisivos en Canal 10 y en VTV, programa Rumbo a la Cancha. Campañas publicitarias en radio. Publicidad exterior mediante cartelería de gran formato en las principales zonas de Montevideo. Presencia activa y campañas en Redes Sociales: Facebook, Instagram, Google, Revista Tu Casa Aquí, folletería, etc.
- Evaluación periódica sobre la demanda respecto a las propiedades en venta.
- Gestión de interesados: consultas, presentación de propuestas, visitas a la propiedad.
- Acompañamiento durante todo el proceso, hasta el final de la transacción.
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Administración de propiedades
Para su mayor tranquilidad y satisfacción, le ofrecemos un servicio integral que incluye las siguientes prestaciones:
- Confección de contratos y control de garantías.
- Representación del propietario en el proceso de tramitación y contratación en Contaduría General de la Nación, Anda, Porto Seguros, etc.
- Gestión de cobro de alquileres.
- Depósito de los pagos de arrendamientos en cuenta del banco del propietario.
- Gestión y control de otros pagos correspondientes a los arrendatarios: gastos comunes, tributos domiciliarios, adicional mercantil, saneamiento, UTE, OSE.
- Gestión y control de pagos de gastos correspondientes al propietario: IRPF, contribución, primaria, fondo de reserva, etc.
- Envío mensual de la liquidación de los arrendamientos, vía e-mail.
- Gestión y atención de reclamos de arrendatarios.
- Reporte sobre estudio de documentación y gastos de propiedades alquiladas cuya administración sea solicitada.
- Renovación de contratos al término de su vigencia, previa visita a la propiedad para realizar tasación y/o actualizar el importe de alquiler.
- Rescisión de contratos.
- Participación en proceso de desocupación y entrega de la propiedad. Inspección de la misma, de acuerdo al inventario original, tasación de desperfectos y gestión de su cobro.
- Comercialización de la propiedad en alquiler en caso de encontrarse disponible.
- Garantizamos la total transparencia en la administración de su propiedad. En caso de solicitud también podrá recibir copias de los recibos originales de las operaciones realizadas.
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Comercialización de propiedades en alquiler
¿Tiene interés en alquilar su inmueble? Estamos a su disposición. Nuestro servicio incluye:
- Visita y fotografía al inmueble.
- Evaluación comercial y asesoría en la formación del precio de alquiler.
- Publicación de la propuesta de alquiler en la página web de Propiedades & Inversiones y en las principales plataformas inmobiliarias: InfoCasas, Mercado Libre, Gallito Luis, Zonaprop.
- Múltiples canales y medios de publicidad dedicados a nuestros servicios: Televisivos en Canal 10 y en VTV, programa Rumbo a la Cancha. Campañas publicitarias en la radio. Publicidad exterior mediante cartelería de gran formato en las principales zonas de Montevideo. Presencia activa y campañas en Redes Sociales: Facebook, Instagram, folletería, etc.
- Gestión de interesados: consultas, propuestas, visitas a la propiedad.
- Evaluación de información de los interesados en alquilar y de su garantía, (clearing de informes, certificados notariales, informes de referencias ofrecidas tanto comerciales como profesionales).
- Gestión y firma del contrato.
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Tasaciones
Realizamos una evaluación técnica, profesional e imparcial en la cual se determina el valor comercial de
su bien inmueble en el mercado.
Conozca el valor de su propiedad a través de nuestros profesionales.
Servicios notariales
Acompañamos al cliente en todas las etapas de la transacción, ya sea de venta o de compra, brindando la
solución notarial, y estructura legal más eficiente y segura para su caso, siempre con la agilidad que
nos caracteriza.
Contacte nuestro departamento jurídico aquí.