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BARRIO CIUDAD VIEJA

CALLE CIUDADELA, ESQUINA MERCEDES

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BARRIO CIUDAD VIEJA

CALLE CIUDADELA, ESQUINA MERCEDES

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Próximo a Plaza Independencia. A pasos del hotel Radisson Victoria Plaza. Cercano a instituciones financieras, bancarias, teatros, museos y restaurantes. Múltiples opciones de parking a menos de 100 metros. Conectividad hacia todas las zonas de Montevideo. Unidad 101 Precioso apartamento reciclado: sanitaria, cañerías, eléctrica, pintura, revestimientos. Ubicado al frente, en primer piso por escalera. Excelente iluminación y ventilación. Actualmente funciona como unidad modelo del proyecto Precio  desde: US$.109.080 Amplio living comedor Tres dormitorios amplios, muy luminosos Balcón a la calle Amplia cocina definida Baño completo Baño social Superficie interior propiedad (Área construida): 83.43 m² Superficie exterior propiedad (Balcón): 2.49 m² Superficie total propiedad: 85.92 m² Superficie espacios comunes: 11.50 m² Superficie total (APPCU): 97.42 m² Fecha de entrega: abril de 2023 PREVENTA OPORTUNIDAD: DESCUENTOS POR PAGO PARCIAL ANTICIPADO Las unidades ya están disponibles para la venta y podrán ocuparse en abril del 2023, una vez terminada la totalidad de la obra. La reserva de la propiedad y realización de pagos parciales durante el período de ejecución de obra resultará en excelentes beneficios económicos para el comprador. Precio de lista: US$ 121.200 Opción 1- Precio promocional: El pago contado del 80% del valor en el otorgamiento de la promesa de compraventa y 20% en la fecha de ocupación/entrega garantiza la aplicación de un 10 % de descuento sobre el precio de lista. Precio final de venta: US$ 109.080. Ahorro US$ 12.120 Opción 2- Precio promocional: El pago contado del 50% del valor en el otorgamiento de la promesa de compraventa y 50% en la fecha de ocupación/entrega, garantiza la aplicación de un 5 % de descuento sobre el precio de lista. Precio final de venta: US$ 115.140. Ahorro US$ 6.060. Sin gastos de ocupación ni tasas de conexión. Oportunidad de descuentos vigente hasta el 1 de febrero 2023. Sobre el proyecto: Se trata de un edificio existente con muy buen estado estructural. Cuenta con 19 unidades. Dos locales comerciales en planta baja al frente, un local en subsuelo y 16 apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, distribuidos en planta baja y dos niveles. 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Otras informaciones de interés: Acepta financiación bancaria. Gastos comunes aproximados $U 4000. Acepta mascotas Unidades aptas para oficina Renta mensual estimada- $27000 Rentabilidad anual estimada: 7.24% Comisión Propiedades & Inversiones: 3% + IVA Para coordinar visitas llamar de 9:00 a 17:00 horas al teléfono 092 600 431, 091205097 o 2903 7490 Quedamos a las órdenes Propiedades & Inversiones Tel/Fax 2903 7490 Cel. 091623545 San José 1172 - Frente a Plaza Cagancha Montevideo – Uruguay [development] => [development_excel_extra_data] => [] [disposition] => Frente [expenses] => 4000 [extra_attributes] => Array ( ) [fake_address] => Ciudadela esquina Mercedes [files] => Array ( ) [floors_amount] => 1 [front_measure] => 0.00 [geo_lat] => -34.9050262 [geo_long] => -56.2000675 [gm_location_type] => GEOMETRIC_CENTER [has_temporary_rent] => [id] => 4716506 [is_denounced] => [is_starred_on_web] => 1 [legally_checked] => Desconocido [location] => stdClass Object ( [divisions] => Array ( ) [full_location] => Uruguay | Montevideo | Ciudad Vieja [id] => 51696 [name] => Ciudad Vieja [parent_division] => [short_location] => Uruguay | Montevideo | Ciudad Vieja [state] => /api/v1/state/185/ [weight] => 1481 ) [occupation] => Array ( ) [operations] => Array ( [0] => stdClass Object ( [operation_type] => Venta [prices] => Array ( [0] => stdClass Object ( [currency] => USD [period] => 0 [price] => 109080 ) ) ) ) [orientation] => Oeste [parking_lot_amount] => 0 [photos] => Array ( [0] => stdClass Object ( [description] => [image] => https://static.tokkobroker.com/pictures/94776413938650504197157219042919770300948290855235076289123727451181216184836.jpg [is_blueprint] => [is_front_cover] => 1 [order] => 2 [original] => https://static.tokkobroker.com/original_pictures/94776413938650504197157219042919770300948290855235076289123727451181216184836.jpg [thumb] => https://static.tokkobroker.com/thumbs/94776413938650504197157219042919770300948290855235076289123727451181216184836_thumb.jpg ) [1] => stdClass Object ( [description] => [image] => https://static.tokkobroker.com/pictures/80518218442917647870093822857649705762996441481507089983969371200584661494864.jpg [is_blueprint] => [is_front_cover] => [order] => 0 [original] => https://static.tokkobroker.com/original_pictures/80518218442917647870093822857649705762996441481507089983969371200584661494864.jpg [thumb] => https://static.tokkobroker.com/thumbs/80518218442917647870093822857649705762996441481507089983969371200584661494864_thumb.jpg ) [2] => stdClass Object ( [description] => [image] => https://static.tokkobroker.com/pictures/87324150564554014279629591459037634141184707878139892083377816529049935537695.jpg [is_blueprint] => [is_front_cover] => [order] => 1 [original] => https://static.tokkobroker.com/original_pictures/87324150564554014279629591459037634141184707878139892083377816529049935537695.jpg [thumb] => https://static.tokkobroker.com/thumbs/87324150564554014279629591459037634141184707878139892083377816529049935537695_thumb.jpg ) [3] => stdClass Object ( [description] => [image] => https://static.tokkobroker.com/pictures/52733961659182459012605015625716444208162071465315317714404470846370739568309.jpg [is_blueprint] => [is_front_cover] => [order] => 3 [original] => https://static.tokkobroker.com/original_pictures/52733961659182459012605015625716444208162071465315317714404470846370739568309.jpg [thumb] => https://static.tokkobroker.com/thumbs/52733961659182459012605015625716444208162071465315317714404470846370739568309_thumb.jpg ) [4] => stdClass Object ( [description] => [image] => https://static.tokkobroker.com/pictures/36743710662302053100655618107713421195829320669308941594520921687472261829627.jpg [is_blueprint] => [is_front_cover] => [order] => 4 [original] => https://static.tokkobroker.com/original_pictures/36743710662302053100655618107713421195829320669308941594520921687472261829627.jpg [thumb] => https://static.tokkobroker.com/thumbs/36743710662302053100655618107713421195829320669308941594520921687472261829627_thumb.jpg ) [5] => stdClass Object ( [description] => [image] => https://static.tokkobroker.com/pictures/38786810165510594275173732005117540210748264018664333010315299972535625870652.jpg [is_blueprint] => [is_front_cover] => [order] => 5 [original] => https://static.tokkobroker.com/original_pictures/38786810165510594275173732005117540210748264018664333010315299972535625870652.jpg [thumb] => https://static.tokkobroker.com/thumbs/38786810165510594275173732005117540210748264018664333010315299972535625870652_thumb.jpg ) ) [portal_footer] => [producer] => stdClass Object ( [cellphone] => 59892600431 [email] => comercial@propiedadesinversiones.com.uy [id] => 48540 [name] => Osiris Bauzá [phone] => 59892600431 [picture] => https://static.tokkobroker.com/userprofile/pictures/10525683144634261438815370176905558878396022985487477154716752397727834629017.jpg [position] => ) [property_condition] => Excelente [public_url] => http://ficha.info/p/etW8QdmM4jXk3a [publication_title] => Venta Apartamento 3 dormitorios y balcón - Ciudad Vieja. 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PRECIOS PROMOCIONALES POR FIN DE AÑO - RESERVE AHORA CON ENTREGA INMEDIATA Precio promocional U$S 99.800 En el corazón de Ciudad Vieja. Excelente ubicación. A pasos de Plaza Matriz. Próximo a Peatonal Sarandí, instituciones financieras y bancarias. Múltiples opciones de parking a menos de 50 metros. Conectividad hacia todas las zonas de Montevideo. VISITE NUESTRO SHOWROOM Y COMPRUEBE LA EXCELENTE CALIDAD DE LAS TERMINACIONES  Unidad 402.  Ubicada al frente, en quinto  piso por ascensor. Excelente iluminación y ventilación Precioso apartamento reciclado: sanitaria, cañerías, eléctrica, pintura, revestimientos. Balcón Amplio living  Comedor Hall Cocina definida  Dos dormitorios amplios Escritorio Baño completo  Baño social Superficie interior propiedad: 74,31 m² Superficie total propiedad: 74,31 m² Superficie espacios comunes: 10,9 m² Superficie total (APPCU): 85,21m² Amenities del edificio: Terraza con hermosa vista en sexto piso Solarium Fecha de entrega: diciembre de 2022 Precio U$S 99.800 Sin gastos de ocupación ni tasas de conexión. Sobre el Proyecto: Se trata de un edificio existente en excelente estado estructural. Cuenta con 27 unidades distribuidas en planta baja y seis niveles. Cuatro locales comerciales en planta baja y en los restantes niveles unidades de vivienda. La obra, actualmente en ejecución, sustituye las instalaciones generales, revalorizando las terminaciones para generar nuevamente unidades de vivienda y comercios de excelente calidad que superan ampliamente los estándares establecidos y se corresponden con las tendencias actuales. 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BARRIO CIUDAD VIEJA

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