Edificio Comercial en Venta
Convención esquina Canelones
1848m2
Barrio
Centro (Montevideo)
Apto profesional
Si
8 ambientes
Antiguedad
70 años
Venta
U$S 1.400.000
REF. V2-PCO5608342
DESCRIPCIÓN
BARRIO CENTRO
CALLE CONVENCIÓN ESQUINA CANELONES
Excelente ubicación. Convención esquina Canelones. A tres cuadras de Rambla Sur y cuatro cuadras de Av. 18 de julio.
Oportunidad de inversión. Inmueble en Padrón Único, en pleno Centro de Montevideo. Constituido en tres números de puerta con acceso independiente, distribuidos en un Parking, dos apartamentos y un local comercial.
Precio: US$ 1.400.000
Frente: 21,27 m²
Superficie padrón: 910 m²
Superficie edificada: 1848 m²
1- Inmueble apto para uso como local comercial y/o casa habitación. Distribuido en planta baja y dos niveles. Superficie total: 213m²
Planta baja :
Sala de recepción con área de mostrador y escalera de acceso a primer nivel.
Primer nivel:
Distribuidor
Dormitorio amplio con placard y ventana al frente
Baño con ducha
Cocina definida
Escalera de madera de acceso a segundo nivel
Segundo nivel
Amplia oficina con paredes divisorias de madera y vidrio. Varias ventanas al frente que aporta luminosidad y ventilación
Gran Salón de reuniones tipo auditorio con capacidad para más de 70 personas. Abarca el segundo nivel sobre el parking y sobre apartamento contiguo. Múltiples ventanas al frente.
2- Amplio parking en funcionamiento 24 horas con excelente factor de ocupación. Superficie total: 1644 m²
Capacidad vehicular de 110 plazas. Gran parte de la cartera de clientes utilizan los servicios de forma permanente.
Distribuido en dos niveles: Planta baja con ingreso a nivel de calle y acceso a primer nivel mediante rampa
Superficie planta baja: 802 m²
Superficie primer nivel: 742 m²
Dos baños
Oficina
Habilitación de bomberos
3- Inmueble apto para uso como local comercial y/o casa habitación. Distribuido en planta baja y primer nivel. Superficie total: 81 m²
Planta baja :
Salón comercial con gran ventanal a la calle y escalera de acceso a primer nivel.
Primer nivel:
Living comedor
Dormitorio amplio con placard y ventana al frente
Baño con ducha
Cocina definida
Régimen de Propiedad: Propiedad Común
Factor de Ocupación de Suelo (FOS): 100 %
Altura máxima:27 metros
Comisión Propiedades & Inversiones: 3% + IVA
Para coordinar visitas llamar de 9:00 a 17:00 horas a los teléfonos 092600431, 091623545, 091205097 o 2903 7490.
Quedamos a las órdenes
Propiedades & InversionesTel/Fax 2903 7490
Cel. 092600431
San José 1172 - Frente a Plaza Cagancha
Montevideo – Uruguay
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INFORMACIÓN BÁSICA
Ambientes
8
Baños
4
Condicion
Muy bueno
Antigüedad
70 años
Dormitorios
2
Cocheras
110
Situación
Habitada
Orientación
Disposición
Frente
Gastos comunes
$0
SUPERFICIES
Superficie cubierta
1848 m2
Superficie total
1848 m2
SERVICIOS
Agua Corriente
Electricidad
Pavimento
ADICIONALES
Apto profesional
Luminoso
Seguridad 24hs
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